청약 예치금이란 청약통장에 미리 예치해 둬야하는 금액입니다. 

전용면적 85㎡ 이하는 300만~600만 원, 85㎡ 초과는 1000만~1500만 원 수준입니다. 
예치금액은 지역에 따라서도 천차만별입니다.

청약통장도 크게 청약저축, 청약예금, 청약부금으로 나뉩니다.
 
청약저축은 가입 대상에 제한이 없어 부담 없이 시작할 수 있습니다. 
 
청약예금은 청약저축 대비 자유로운 입출금이 가능한 상품입니다. 

주택청약종합저축은 청약예금과 청약부금의 통합 상품인데, 납입 한도가 높고 금리도 우대되어 많은 분이 선호합니다.
 
청약부금은 청약예금과 유사하나 청약 이후에도 담보대출을 통해 계속 유지할 수 있다는 특징이 있습니다.
 
내 상황과 조건에 맞는 청약통장 상품을 고르되, 미리미리 가입해 두는 게 좋습니다. 

○청약통장 개설 방법 및 유의사항
​
청약통장은 2가지 유형이 있는데 주택청약저축은 주택 구매를 위한 저축 상품, 주택청약종합저축은 주택 구매뿐 아니라 임대주택 청약에도 사용할 수 있습니다.

[○개설절차]
청약통장 개설은 간단한 절차로 진행됩니다. 
먼저, 가까운 은행이나 우체국을 방문하여 청약통장을 개설하고자 한다고 알리면 됩니다. 

보통 주택청약종합저축은 대부분의 은행에서 취급하고 있으므로, 자신이 선호하는 금융기관을 선택하는 것이 좋습니다. 
개설 시 필요한 서류는 신분증, 주민등록등본, 또는 외국인등록증입니다. 또한, 만 19세 이상의 성인이면 누구나 개설이 가능합니다.

[○필요서류 및 준비물]
청약통장을 개설하기 위해서는 몇 가지 서류가 필요합니다. 
첫 번째로, 신분증이 필수입니다. 
두 번째로, 주민등록등본 또는 외국인등록증이 필요합니다. 이 서류는 본인의 주소지를 확인하기 위한 자료로 사용되며, 만약 본인의 주소지가 다를 경우 추가적인 서류가 필요할 수 있습니다. 
마지막으로, 개설 시 초기 납입금이 필요하므로, 최소한의 자금을 준비해야 합니다.

○가입 시 주의사항
청약통장을 개설한 후에는 몇 가지 유의사항을 알아두어야 합니다. 
먼저, 청약통장에 일정 금액을 매달 저축해야 청약 자격을 유지할 수 있습니다. 

이는 저축 금액이 청약 순위에 영향을 미치기 때문입니다. 

또한, 청약통장은 1인 1계좌로 제한되므로, 여러 개의 계좌를 개설하는 것은 불가능합니다. 
또한, 청약통장에서 발생한 이자는 비과세 혜택이 있으나, 일정 금액 이상 저축했을 경우 세금이 부과될 수 있으니 이점도 고려해야 합니다.