1. 서울
가점제 전략: 서울은 대부분의 아파트가 가점제 위주로 진행됩니다. 
가점이 높아야 당첨 확률이 높기 때문에, 청약 통장 가입 기간을 최대한 오래 유지하고, 무주택 기간을 길게 가져가는 것이 중요합니다. 
부양가족 수를 늘릴 수 있는 경우도 가점에 도움이 됩니다.

특별공급 활용: 신혼부부, 다자녀 가구 등의 특별공급 물량이 비교적 많으므로 자격이 된다면 적극적으로 도전하세요. 서울은 일반공급 경쟁이 치열하므로 특별공급이 더 유리할 수 있습니다.

재개발·재건축 주목: 서울은 신규 택지 개발이 거의 없고, 재개발·재건축 단지가 많습니다. 
특히 강남, 마포, 성동, 동작 등 인기 지역의 재개발 아파트는 청약 열기가 뜨거우니 미리 정보를 수집하고 준비하세요.

2. 경기/수도권
신규 택지지구 노리기: 수도권은 3기 신도시 등 신규 택지 개발이 활발합니다. 남양주, 하남, 고양, 인천 검단 등의 신도시들은 서울 대비 비교적 경쟁이 덜할 수 있으니 관심을 가질 만합니다.

추첨제 비중이 큰 단지 공략: 경기 지역은 추첨제 비중이 높은 단지가 많습니다. 따라서 가점이 낮아도 추첨제로 당첨될 가능성이 있으니 적극적으로 청약을 시도해 볼 만합니다.

GTX 교통 호재 지역 체크: GTX 노선이 들어서는 지역은 향후 가치 상승 가능성이 높습니다. 예를 들어, 파주, 양주, 의왕, 수원 등 GTX 노선 근처에 있는 신축 아파트를 공략하면 좋습니다.

3. 인천
가점이 낮아도 도전 가능: 인천은 서울과 경기보다 경쟁이 덜 치열하고, 가점이 낮아도 당첨 확률이 높습니다. 특히 미분양 물량이 나오는 경우도 있어 자금이 준비되어 있다면 꾸준히 도전할 수 있습니다.

인천경제자유구역 주목: 송도, 청라, 영종지구 같은 경제자유구역은 개발이 계속 진행 중이고, 향후 발전 가능성이 큽니다. 이들 지역은 투자가치가 높아 꾸준히 청약 수요가 몰리고 있습니다.

4. 부산
지역 거주자 우선 공급 활용: 부산은 지역 거주자에게 우선 공급 비율이 높습니다. 특히 부산 거주자는 다른 지역보다 당첨 확률이 높을 수 있으니, 지역 내 물량을 적극 노려보세요.

특화된 개발 계획 주목: 해운대, 센텀시티, 서면 등 특화 개발 계획이 있는 지역은 청약 수요가 많습니다. 하지만 그 외 지역에서는 미분양이 발생하는 경우도 많아, 자금 사정에 맞춰 적절히 분양을 선택하는 것이 중요합니다.

추첨제 적극 활용: 부산은 추첨제 물량이 비교적 많아, 가점이 낮은 사람도 당첨 기회를 노릴 수 있습니다. 특히 소형 평수 위주로 청약을 넣으면 당첨 확률이 높아집니다.

5. 대구
공급 과잉 상태: 최근 대구는 아파트 공급이 많아 미분양이 종종 발생합니다. 따라서 청약 당첨 확률이 높지만, 장기적으로 가격 상승이 보장되지 않을 수 있으니 투자 목적보다는 실거주 위주로 접근하는 것이 좋습니다.

특별공급과 분양 할인 혜택 활용: 대구에서는 미분양 해소를 위한 다양한 특별공급과 할인 분양 혜택이 있을 수 있습니다. 지역 내 특별 공급 조건을 확인하고 활용하세요.

6. 대전
세종시 인근 신축 아파트 주목: 세종시 인근에 위치한 대전 지역은 세종시의 개발 호재에 영향을 받고 있습니다. 세종시와 가까운 지역에 신축 아파트가 많이 분양되고 있으니, 이를 활용해 당첨 기회를 노리세요.

지역 우선 공급 활용: 대전 내에서 지역 거주자에게 우선 배정되는 물량을 노리면 경쟁에서 우위를 점할 수 있습니다.

7. 광주
주택 수요 대비 공급 부족: 광주는 주택 수요에 비해 공급이 부족해 청약 경쟁이 치열합니다. 
가점을 높이기 위한 장기적인 준비가 필요합니다.

공공 분양 및 임대주택 적극 활용: 청약 경쟁률이 높지만, 공공 분양이나 임대주택도 꾸준히 공급되므로 실수요자는 이를 통해 집 마련의 기회를 노려볼 수 있습니다.

8. 세종
교통 호재 및 행정 중심지로서의 발전성: 세종시는 행정 중심지로 계속 개발되고 있어 교통 인프라가 확장되고, 이에 따라 청약 수요도 높습니다. 세종시는 공무원 특별공급 비중이 크기 때문에 공무원이라면 청약 당첨 가능성이 높습니다.

실거주 목적 중심으로 접근: 세종시는 실거주자 위주의 분양이 많고, 전매 제한이 있으므로 투자 목적보다는 실거주를 목적으로 청약을 넣는 것이 유리합니다.

9. 기타 지방 도시
미분양 물량 체크: 지방의 일부 도시는 주택 공급이 많아 미분양 물량이 발생하는 경우가 있습니다. 
미분양 아파트는 할인된 가격으로 분양받을 수 있는 기회가 있을 수 있으니, 미분양 단지에 대한 정보를 지속적으로 확인하세요.

지역 우선 공급 활용: 지방의 경우 대부분 지역 우선 공급 비율이 높아 해당 지역 거주자일 경우 당첨 확률이 높습니다. 지역 내 장기 거주 요건을 충족하는 것이 중요합니다.

*공통 꿀팁
청약 통장 꾸준히 관리: 모든 지역에서 청약통장은 기본입니다. 
가입 기간을 꾸준히 늘리고, 납입 금액을 채워야 높은 점수를 받을 수 있습니다.
분양가 상한제 및 특례 공급 노리기: 분양가 상한제 적용 단지는 경쟁이 치열하지만, 상대적으로 저렴한 가격에 주택을 마련할 수 있는 기회이므로 꼼꼼히 체크하세요.